O pólo do Porto da Profitecla conta este ano com um novo curso do ensino profissional – o Curso Técnico de Banca e Seguros. Pretende-se que os alunos, saiam habilitados a exercerem as suas actividades no sector da banca e na actividade seguradora. Justifica-se então, que este espaço, passe também a abordar temas que sejam pertinentes para a Banca e os Seguros, do mesmo modo, que já tratou temáticas que interessavam aos restantes cursos da Profitecla Porto.

Pese a actual conjuntura apontar como assunto fácil e imediato, as recentes falências bancárias, entendi estrear o tema Banca e Seguros, com um apontamento sobre uma das medidas previstas no Orçamento do Estado para 2009 que poderá vir “mexer” bastante com a banca – a criação de um fundo de arrendamento imobiliário que se por um lado, poderá contribuir para, se não resolver, aligeirar o problema do crédito mal-parado, também poderá vir a colocar no mercado imóveis com rendas atractivas.

Os portugueses que estão com dificuldades para continuarem a pagar as prestações dos seus créditos habitação, podem escolher alienarem as suas habitações aos referidos fundos, que entretanto irão ser criados pelas instituições financeiras, e não só, que as comprarão pelo valor de mercado. Os actuais proprietários podem continuar a viver nas casas que antes detinham mediante o pagamento de uma renda, tendencialmente mais baixa (o ministro das finanças, afirmou que este valor pode chegar aos 40%) do que a prestação mensal referente ao crédito à habitação que não conseguiam pagar.

Os proprietários, terão mais tarde a possibilidade de simplesmente saírem do imóvel ou então, exercerem uma opção de compra, que estará regulamentada e com as condições bem definidas no contrato de venda.